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在办理南通开发区房产抵押贷款时,南通开发区房产抵押贷款机构会对抵押的房产和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产贷款的房产不符合或是贷款人不符合等问题.
南通房子抵押借款是指借款人以已购商品房子抵押，借款银行为借款人提供资金，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽
车和房子装修等多种需求的借款业务。
办理此项业务，需要符合以下条件：
1、房子借款还清，无抵押，手里有房子产权证，契税证，以及土地证。
2、你拿着南通身份证，南通户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房子以上三证以
及你的收入情况证明，借款需求证明。到该房子所属地区相关机构，咨询办理抵押借款申请手续。
3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房子做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。
4、南通房子房龄不能过20年。
5、房子面积不能小于50平，小产权和公房不受理。
6、借款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上借款人年龄不能超过70。
7、借款人的信用良好，没有不良记录。
8、抵押房屋贷款公司贷款,公司抵押二手房借钱,抵押房产购买合同大额贷款,房产抵押机构借钱不押房,贵重礼品典当借钱等借款业务借款人需要有还款的能力。
南通开发区借款担保有限公司主经营南通开发区房产抵押借款,南通开发区押房借款,南通开发区按揭房借款,南通开发区房贷,南通开发区二手房借款.公司成立多年,凭借雄厚的资金实力和高效的借款通过率.在南通开发区房产抵押借款行业小有影响力的借款公司.房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
南通房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；南通企业急用钱就来住宅抵押贷款/借款服务机构,快至当月到账,无需质押！
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房子抵押借款流程
房子就相当于任何一个家庭的固定资产，用房子抵押借款,抵押住房银行借钱,公司抵押全款房贷款,住房抵押长期贷款,抵押房屋购买合同借款不押房,名贵酒典当借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、南通户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
南通房子评估：一般南通借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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